Aerotermia en viviendas de Cataluña: qué revisar antes de cambiar la caldera

¿Tiene sentido sustituir una caldera por aerotermia en una vivienda de Cataluña? La respuesta depende de la demanda de calor, los radiadores o el suelo radiante existentes, el agua caliente, el espacio para las unidades y el diseño hidráulico. La bomba de calor puede mejorar la eficiencia, pero no hay un ahorro universal ni una potencia que valga para todos los edificios.

Qué conviene medir antes de pedir precio

Empezad por la envolvente y las pérdidas térmicas de la vivienda, no por la potencia de la caldera antigua. Solicitad un cálculo de cargas para calefacción y refrigeración por estancias, las temperaturas exteriores de diseño del municipio y un inventario de los emisores actuales. Un piso en la costa del Maresme, una masía del Empordà y una vivienda de montaña no plantean la misma carga térmica. La guía del IDAE sobre bombas de calor en rehabilitación energética (2023) es una referencia técnica para abordar la sustitución de instalaciones térmicas, no una garantía de rendimiento individual.

Radiadores, suelo radiante y temperatura de impulsión

El instalador debe comprobar si los emisores existentes entregan suficiente calor con la temperatura de agua prevista para la nueva máquina. Si no, puede hacer falta aumentar superficie de radiadores, usar unidades adecuadas, mejorar aislamiento o replantear el sistema. Preguntad por el rendimiento estimado en los puntos de operación de vuestro proyecto y por el apoyo previsto en los días más fríos. No comparéis dos ofertas solo por la potencia nominal indicada en portada.

Agua caliente, ruido y espacio

Una oferta completa explica cómo se producirá el agua caliente sanitaria, qué volumen de acumulación se propone según ocupación y hábitos, dónde irán las unidades y cómo se hará el mantenimiento. Comprobad ubicación de la unidad exterior, distancias, vibraciones y ruido con la comunidad y la normativa municipal aplicable. En edificios plurifamiliares, aclarad el régimen de los espacios comunes antes de comprometer obra.

Fotovoltaica y aerotermia: combinación posible, no automática

Una instalación fotovoltaica puede cubrir parte del consumo eléctrico de la bomba de calor cuando coinciden producción y demanda, pero en invierno y por la noche esa coincidencia cambia. Pedid una simulación horaria, no solo un balance anual agregado. Si la vivienda está en autoconsumo colectivo, revisad además sus coeficientes de reparto y el consumo de cada participante. La guía del IDAE de autoconsumo colectivo (2024) explica las modalidades y documentación. En la guía de comunidades de SolarTelegraph resumimos las preguntas previas a un proyecto compartido.

Cómo comparar tres presupuestos

• Alcance: cálculo térmico, emisores, ACS, obra eléctrica e hidráulica, desmantelamiento, legalización y puesta en marcha.
• Hipótesis: temperatura exterior, impulsión, consumo esperado, precio de energía utilizado y mantenimiento.
• Operación: garantías, servicio técnico, ruido declarado, regulación, monitorización y formación de uso.

Comparad el coste total instalado y el coste de uso estimado bajo las mismas hipótesis. Una reforma de la envolvente puede cambiar el tamaño de equipo necesario: si está prevista, planificadla con el diseño térmico y evitad sobredimensionar.

Preguntas frecuentes

¿Hay que cambiar siempre los radiadores?

No necesariamente. Hay que comprobar si entregan la potencia térmica necesaria con la temperatura de impulsión proyectada. El resultado depende de los radiadores y del aislamiento.

¿Puedo sumar placas solares después?

Es posible en muchos casos, pero depende de cubierta, permisos, conexión y perfil horario. El estudio de autoconsumo es independiente del cálculo de carga térmica y debe coordinarse con él.

Fuentes y límites

• IDAE, La bomba de calor en la rehabilitación energética de edificios, 2023.
• IDAE, Guía de autoconsumo colectivo, actualizada julio 2024.
• ICAEN, Comparteix l’energia en el teu bloc de pisos, sobre autoconsumo en edificios catalanes.

Revisión editorial: septiembre de 2026. Esta guía orienta la conversación con profesionales; no sustituye un proyecto, una visita técnica ni las reglas vigentes de tu municipio.